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蚌埠东鼎名人府邸等3盘违规施工被罚款!阳光城被投诉整改!

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原标题:蚌埠东鼎名人府邸等3盘违规施工被罚款!阳光城被投诉整改!

蚌埠四大楼盘因违规施工被罚!无证售房、擅改规划,安徽多家房企被点名!国家大力整治房产乱象,购房者买房前一定要看齐五证!

一、蚌埠2019年建设工程规划许可证核发曝光!三家楼盘违规施工被罚!

为了房地产市场的平稳运行,各地都在严厉打击房地产企业违法违规行为,从房屋建设到楼盘销售,每个环节都不能松懈。

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2019年蚌埠1-8月份建设工程规划许可证核发名单曝光!

近日,蚌埠市自然资源和规划局公布了2019年1-8月份建设工程规划许可证核发统计表,118家单位施工名单曝光!

其中,住宅项目的有沁雅·大成天下、华地弘阳府、淮上万达、燕山书苑、龙门壹品、瑞泰城市广场、鼎元府邸、海亮天御花园、鸿运名邸等等。

施工单位凭借建设工程规划许可证即可施工建设,目前在房产市场还存在许多无证施工的现象,这些都属于违规建设!

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东鼎名人府邸违规施工被罚2万!项目7#已封顶!

近日,蚌埠市住房和城乡建设局发布了一则行政处罚决定书,文件显示东鼎名人府邸因施工过程未按要求洒水、降尘,污染环境,被罚2万元人民币。

正规施工建设不仅要有施工许可证,而且在建设过程中还要做到安全施工、减少城市污染等措施。那么东鼎名人府邸现在的工程进行的怎么样呢?一起来看~

在施工现场,小编看到一栋栋建筑外层布满了绿网,工程已经完成大半部分,现场人员告诉小编,7栋已经封顶!

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阳光城、上河时代花园、丽景天成也因违规施工被罚!

其实,建筑施工违规被处罚的不仅仅只有东鼎名人府邸,上河时代花园和丽景天成也因施工过程不规范,违反相关规定而被行政处罚2万元不等。另外,纯新盘阳光城也因违规施工被投诉,目前市建管处已经介入督促整改!

阳光城违规施工被投诉整改

丽景天成三期违规施工被罚2万元

上河时代花园西区违规施工被罚2万元

说到上河时代花园,不得不提一下,6月份上河时代花园3#5#7#8#9#备案价出炉,232套房源均价8107元/㎡,最高单价9200元/㎡,可以说这个价格在淮上区已经不算低了。

二、无证售房、擅改规划!安徽多家房企被点名!

违规现象不仅出现在楼盘建设过程中,在销售端也有大量违规行为出现。

◆◆1. 违规售房坑惨客户,多家房企被曝光

◆◆

近日,有记者在安徽、福建等多地调研发现,有的开发商在销售中无证售房,以赠送面积的名义擅改规划,还有的房地产项目采用双合同方式捆绑装修款,变相提高房屋总价款。

在合肥,今年以来发生了多起个别开发企业不讲诚信、违法违规经营、损害群众利益、扰乱市场秩序的现象。

01.合肥荣盛泽业房地产开发有限公司开发建设的某楼盘项目在销售过程中,拒绝使用住房公积金贷款购房;

02.安徽双玺置业有限公司开发建设的某楼盘项目,在取得商品房预售许可证后,捂盘惜售,未按规定在销售现场一次性公开全部准售房源,被多名购房者投诉举报。

03.合肥金科骏成房地产开发有限公司开发建设的某个项目,在销售过程中存在将商品房销售给不具备购房资格的购房人。

04.合肥京商融合置地有限公司开发建设的“京商商贸城”项目,购房款未按规定存入资金监管账户,导致业主多次投诉维权;

05.合肥七彩世界置业有限公司开发建设的某个房地产项目逾期交房,被多名业主投诉。

◆◆2. 蚌埠2盘违规卖房被约谈

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蚌埠也存在多家房企违规售房。今年玉龙湖畔因违规收“号头费”被约谈,帝景珑湾捂盘惜售被曝光。

今年6月,有网友爆料,蚌埠玉龙湖畔项目开发商违规额外收取业主2-5万费用不列在房款里,引发众多业主愤怒维权。

据业主反映,在买房时,交团购费可享购房优惠,团购费不交买不了房。这些费用都不包含在房款内,是开发商额外收取的费用,并且很多业主缴纳了费用后,并没有相关收据发票。

除此之外,帝景珑湾出现捂盘惜售现象,也被曝光。

在案场销控表上,部分被柱状线条遮挡房号的房源,显示的状态虽然也是可售,但价格却出奇地高,单价标在16000元/㎡-20000元/㎡之间,与备案价严重不符,

据知情人士透露,标高价、改价格,就是为了为等合适时机,靠高价雪藏房源。

◆◆3. 多家楼盘房屋质量出问题,业主被坑惨

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买房动辄百万,一旦遇到房屋质量问题,业主的烦恼也就不期而至,今年蚌埠就有多家新房问题被曝光。

6月29日,翰林华府多间新房存在渗水、空鼓等质量问题,引发众多业主拒收新房。

同样是6月,蚌埠滨湖新区的海亮天御小区走道漏水变成“水帘洞”,连地下车库的墙面也渗透了大量的水,被曝光。后市建管局质监站介入调查,并责令维修单位拿出处理方案,尽快组织维修。

类似的案例在蚌埠不胜枚举,最终受害的还是购房者。

三、中央决定:扫黑除恶进入第二阶段,重点查处房产领域的问题!

中央讯,扫黑除恶2019年进入第二阶段攻坚期,目前各地正在展开房地产领域扫黑除恶工作部署和落实工作,在房地产行业扫黑除恶期间,将重点查处8类问题。

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哄抬物价、捂盘惜售

具体表现为:开发商为达到利益最大化,拿地后迟迟不按规定开工,坐等升值,一些楼盘已达到销售条件,但就是拒不领取销售许可证,更有甚者,领取销许后,不在规定时间内开盘,故意制造违规假象被查封,以拖延销售时间达到涨价目的。

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捆绑销售、精装变“惊装”

具体表现为:毛坯改精装、捆绑车位销售;高价装修,质量却“惨不忍睹“。

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强制交房

具体表现为:一些开发商在工程进度上、质量上把关不严,有的甚至通过“跑关系”获得竣工验收证照,把明显不合格的商品房交付给购房者。

4

强制交易

具体表现为:不遵循合同约定进行交易,违背购房者意愿强制买卖,甚至利用社会黑恶势力胁迫解决交易过程中的纠纷,逼迫购房者就范,侵害购房者和房主的利益。

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非法房产代理机构

具体表现为:房产代理机构在楼市火热期,利用自身掌握信息的有利地位,通过虚假宣传,欺瞒购房者和卖房者。

6

租房市场乱象行为

具体表现为:以房东要收回房屋为理由,驱除租客,扣留租金和押金。

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严打“黑物业”

具体表现为:强势捆绑收取费用,强行占据小区公共空间和绿地,侵害小区业主利益。

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暴力拆迁

具体表现为:征拆领域涉黑行为,往往是征收方受到各种利益驱使,违法强征强拆,被征收方被不公平对待,甚至暴力对待。

总结:

房地产市场乱象多,一方面国家、政府在大力打压,另一方面购房客也要多加谨慎!买房动辄百万,一定要看全五证,发现违规,及时举报维权!返回搜狐,查看更多

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